Итгэлцлийн Дээд

Ихэнх тохиолдолд иргэн ямар ч хэлцэл шаардлагатай тохиолдолд боловч нөхцөл тэр өөрийн байж болохгүй нөхцөл байдал байгаа юм. Жишээ нь, хэрэв шаардлагатай бол үл хөдлөх хөрөнгийн худалдах, иргэн өөрийн биеэр гарч гүйлгээг авч болно, түүнийг дизайн эрхлэх, эсвэл учир нь дургүй нь зүгээр л эд хөрөнгийн байршил түүний эзгүйд шалтгаанаар өөр этгээдэд эрх байна. Энэ тохиолдолд гэрээг үл хөдлөх хөрөнгө худалдах, худалдан авах захиалга хийсэн байна. Үүнтэй адилаар та төлбөр болон бусад хууль эрх зүйн үйл ажиллагааны комисс болно.

гэрээ гэж юу вэ даалгавар?

үйлчлүүлэгчийн ашиг сонирхлыг төлөөлж өмгөөлөгч дагуу нь тодорхой эрх, үүрэг хариуцлага байдаг үр дүнд хууль эрх зүйн арга хэмжээ нэрийн өмнөөс явуулж байна. гэрээ, талуудын зөвхөн дотоод харилцааг тодорхойлно тиймийн тул, түүний бүрэн эрхийг баталгаажуулах өмгөөлөгч нь өмгөөлөгч хүч шилжүүлж байх хандлагатай байдаг. итгэмжлэлийн хугацаа , энэ нь тодорхой биш юм бол гурван жил хэтэрч энэ нь нэг жилийн хугацаанд хүчин төгөлдөр байдаг байж болох юм. гэрээнд оролцогч талууд зөвхөн бие махбодын биш, харин хуулийн этгээд байж болно.

бүртгэл

Захиалгын гэрээ аман болон бичгээр байж болох ба ерөнхий журмын талаар хууль тогтоомжид нийцэж байх ёстой гүйлгээний хэлбэрээр, Иргэний хуульд тусгагдсан.

гэж бичигдсэн байдаг юм бол, энэ нь нарийвчлан эрх, гэрээний талуудын хүлээх үүрэг, хугацаа нь энэ гэрээ нь дэвшүүлсэн, үйлчилгээний зардал (тэд үнэгүй биш бол). өмгөөлөгч нь үйл ажиллагаа нь тодорхой эрх зүйн үр дагаврыг дагуулна гэж үнэндээ улмаас, энэ нь туршлагатай мэргэжилтэн нь хууль зүйн туслалцаа хайх гэрээний бэлтгэхэд нь зүйтэй юм.

Зорилго, журам

Гэрээний үүрэг даалгавар нь зөвхөн хууль ёсны үйл ажиллагаа үйлдэхэд нь, жишээ нь, шүүх ажиллагаанд худалдааны ажил гүйлгээ буюу өмгөөлөгч нь ёс зүйн дүгнэлт хийсэн байна. Энэ нь гэх мэт засвар үйлдвэрлэл, сав баглаа боодол зүйлсийн зэрэг бодит үйл ажиллагаа хийхээр бэлтгэсэн байж болно

Гэсэн хэдий ч зарим нэг бодит үйл ажиллагаа хэрэгтэй байж болох, жишээ нь, аялал, лавлагаа гаргах, хяналт гэх мэт. Тэд бас хичээл гэрээг тэд дэмжиж байгаа юм.

Өмгөөлөгч ямар ч хууль эрх зүйн арга хэмжээ авах эрх чадахгүй. Жишээ нь, энэ нь үндсэн орох, гэрлэх нь хүсэл хийж, байж чадахгүй байгаа нь хөдөлмөрийн гэрээ нь тэдний эцэг, эх байх эрхээ явуулах. Цаашилбал, энэ нь хууль бус гүйлгээ хийх эрхтэй байж болно.

Өмгөөлөгч өөртөө болон өөр хүний, түүний төлөөлөгч Тэр бас байдаг талаар хэлцэл хийх ямар ч эрхтэй. хортой зорилго үндсэн ба хохирол хэлцэл, энэ нь хүчингүй үед болно.

гэрээ нь хууль ёсны дэг журам, хэрэгжих боломжтой, тодорхой заавар агуулсан байх ёстой. Өмгөөлөгч тэрээр өмнөх хариулт асуух юм бол уу эсвэл үүнийг хүлээн аваагүй, үндсэн ашиг сонирхолд тэднээс татгалзаж болох боломжийн цаг хугацаа. Ийм нөхцөлд, тэр аль болох түүнийг нэн даруй мэдэгдэх ёстой.

гуравдагч этгээдийн өмгөөлөгч авсан мэдээлэл үндсэн шилжүүлэх ёстой, тэр - тулд гүйцэтгэлийг хүлээн авч, хэрэгжүүлэхтэй холбогдуулан гарсан зардлыг нөхөх юм. Энэ нь зочид буудал, аялал жуулчлалын зардал гэх мэт төлбөрийн байж болох юм ..

гэрээний төрөл

, Хэлцэл, гэрээ байх ёстой тодорхойлж болно :. үйлчилгээ үзүүлэх хороо гэрээний хамааран худалдах зэрэг ажил гүйлгээг ихэвчлэн шаарддаг үйлдэхэд холбоотой ажил, бараа, хууль ёсны бусад үйл ажиллагааны хөдлөх болон үл хөдлөх эд хөрөнгө, экспорт-импортын үйл ажиллагааны бүртгэл, хүлээн авах худалдан авах болон зарим мэргэжлийн мэдлэг, үргэлж удирдагчийг өөрөө байхгүй байна. Энэ шалтгааны улмаас, үүнээс гадна, өмгөөлөгч өөрийн ашиг сонирхлыг илэрхийлэх, тэр бас энэ мэдлэг байж болно, түүнд, эд хөрөнгөд олгосон эрхийн зөв захиран зарцуулах.

дуусгавар болох

Захиалгын гэрээ өмгөөлөгч татгалзсан, үндсэн зорилгоор нь цаазаар авах ялыг халах, талуудын аль нэг нь нас барсан, холбогдуулан дуусгавар болно гэж чадваргүй хүлээн зөвшөөрөх , эсвэл байхгүй байна.