Хэрхэн бол засвар аль хэдийн хийсэн, орон сууцанд өөрчлөлт хуульчилна

Энэ нь ихэвчлэн эд хөрөнгийг нь дотоод зохион байгуулалт янз бүрийн шалтгааны улмаас түүний эзэд барих зогсоосон гэж гардаг. Харин та нар дэлхийн шилжилтийг эхлэхийн өмнө, энэ нь орон сууцанд өөрчлөлт хэрхэн хуульчилна харгалзан үнэ цэнэтэй юм. , Мэт хэрэгцээгүй зовлон бэрхшээлээс халах, дараа нь хүн илүү их асуудал авдаг хэзээ, ихэвчлэн тэнд нөхцөл байдал юм.

хууль бусаар сэргээн засварлахад асуудал

цаг хугацаа дахин төлөвлөлт баталсан журмыг биелүүлсэн бол, энэ эд хөрөнгийг азгүй өмчлөгч нь дараахь таагүй үр дагаврыг тулгарч байна:

- Таны орон сууцны борлуулалт түүний бодит үнэ цэнийг аврахыг боломжтой байх болно. намайг, тэдгээр нь маш асуудалтай олж ийм makeweight бүхий байшин худалдан авах хүсэлтэй гэдэгт бид итгэдэг;

- үл хөдлөх хөрөнгийн эзэн дахин төлөвлөлтийн хууль ёсны талаар санаа биш юм бол энэ нь тэр торгууль буюу түүний анхны байдалд нь орон сууцны буцаах нь захиалга тулгарч бараг тодорхой юм. Тэгээд юу болох хамгийн таагүй зүйл бол - түүний анхны үзэл нь өрөө буцаж зорилгоор дуудлага худалдаагаар гэртээ борлуулалт хүлээгдэж шүүхэд;

- хууль бусаар шинэчлэгдэн ипотекийн орон сууцны банкны шаардлагыг нэн даруй барьцаа объектын өөрчлөлт холбогдуулан бүрэн зээлээ эргүүлэн төлөх хүргэж болох юм;

нь хүчингүй болгох орон сууц, хөлслөгч нь гэрээний дагуу амьдардаг тохиолдолд - нийгмийн ажилд авах тухай , гэрээ дуусгавар болсон торгуулийн цуврал дараа, мөн тэр өөрөө сайн албадан нүүлгэнэ болно

- орон сууцны хамт notarial үйлдэл байхгүй байж болно. Үл нийцэл мэдээ-д заасан нэр баримт бичиг , хэмжилтийн мэргэжилтэн дараа гаргасан мэдээллийн хуудсанд BTI нотариатын үйлчилгээний татгалзах хангалттай шалтгаан болж байна.

дээрээс нь бид тодорхой дүгнэлт хийж болно - хууль бусаар дахин төлөвлөлтийн толгой өвдөх нь маш их хүргэж болох юм. Гэвч холбогдох хэлэлцээр цаг хугацаанд нь хүлээн аваагүй юм юу бол орон сууцанд өөрчлөлт хуульчилна?

хууль бусаар дахин төлөвлөлт хууль ёсны хувилбарууд

хэд хэдэн хувилбарууд байдаг. Та асуултыг тунгаан бодож байсан бол, нь өөрчлөлт хэрхэн хуульчилна орон сууц, та нар анхааралтай хамгийн тохиромжтой нэгийг нь сонгох хэрэгтэй.

Нэгдүгээрт, та зөвхөн ойртож сэргээн засварлахад шаардлагатай бүх арга замаар явж болно. Энэ маршрутыг гэж та эцэст нь орон нутгийн эрх бүхий байгууллагын уялдаа тухай шийдвэр авах болно. Гэхдээ наад зах нь яам хоорондын комисст асаахаасаа өмнө, олж авах хэрэгтэй , техникийн паспортын түүний эх нөхцөлд орон сууц болон тусгай зөвшөөрөл айлын төсөл, орон сууцны байгууллага, өөр өөр газар (SES, MES, дүүргийн архитектор гэх мэт) нь зохицуулж бэлтгэх. А баталгаа бүх зүйл асуудалгүй явж болно гэж хэн ч, тиймийн тул, бусад хувилбаруудыг авч үзэх болно.

дараагийн бүх үйлдэл нь хууль шинэчлэл сэргээх шүүхийн тулд холбоотой байж болно. Тиймээс ямар ч хамаагүй нарийн төвөгтэй орон сууц өөрчлөгдөж үйлдвэрлэсэн байна гэсэн ямар өрөө гал, эрүүл мэндийн стандартыг тохирох орон сууцны барилгын зураг төсөл шинж чанарыг хадгалан хамгаалах нотлох баримт бичиг, үргэлж уран хадгалж байх ёстой. Тэгээд хамгийн гол нь, бид таны үйлдэл бусдын эрхийг зөрчихгүй байх байсан гэдгийг батлахын тулд бэлтгэгдсэн байх ёстой.

шүүх, та дагуу үйлдвэрлэсэн сэргээн засварлахад-д хоорондын комисс заасан татгалзах давж заалдаж болно. Та азтай байгаа бол, шийдвэр нь хууль бус зарласан байх хог хаягдал,, шүүхийн хойшлуулах шалтгаан тохиролцох орон нутгийн эрх баригчдад үүрэг юм байна. Та бас гаргаж хөдөлмөрийн гэрээ (орон сууцны хотын байх үед) дуусгавар авсан дуудлага худалдаагаар орон сууц худалдах, худалдан авах шаардлага шаардлагаас (орон сууцны та эзэмшдэг), эсвэл албадан нүүлгэх хүлээх болно, мөн нэг сөрөг болон орон сууц БНбД-ийн шаардлага зэрэг хэлбэрийг хүчингүй болгох хадгалахын тулд бусдын эрхийг та нар зөрчсөн байна. Гэсэн хэдий ч, ийм зохион байгуулалт гайхалтай хөгжмийн зохиолч, үйл явцыг алдах эрсдэл ч дуулиан шуугиантай шаардах болно. Тиймээс энэ нь түүний сахалтай хувь заяаг татах шаардлагатай биш юм. Илүү сайн л дахин төлөвлөж байдалд өөрийн өмч байлгах нь шүүхэд гомдол гаргах, энэ боломжийг авч байна. Энэ тохируулга нь хамгийн өвдөлтгүй өнгөрч, чиний үйлдэл, орон сууцанд өөрчлөлт хэрхэн хууль ёсны болгох зорилгоор үр дүн, хамгийн урьдчилан байх болно.