Ямар ч эд хөрөнгийн эрхийн хэлбэрээр оршин суух зөвшөөрлийн

Орон сууцны асуудал нь олон завхруулсан. Олон тулаан нь заримдаа учир нь өөдгүй хавтгай дөрвөлжин метр хүртэл Шатаагдах! Хамгийн шатаах сэдвүүдийн нэг нь үргэлж оршин байдаг. Хүмүүс ихэнхдээ орон сууцанд хувьцааны дараагийн сийлэх-хүртэл эмээдэг, хамгийн ойрын гэр бүл, тодорхой оршин суух зөвшөөрөлгүй баригдаж бүртгүүлэх айж байна. Энэ нь насанд хүрээгүй хүүхэд, дараа нь бичих нь маш хэцүү байсан, ялангуяа үнэн байдаг.

АНУ-ын авч үзэх ямар ч тохиолдолд, эд хөрөнгийн эрхийн бүртгэл ч гаргасан бөгөөд энэ нь орон сууцанд Хувьчлалын бүртгэхэд нарийн ширийн юу юм үзье.

Ихэнх тохиолдолд өмчлөх бүртгэлийн эрхгүйгээр оршин суух зөвшөөрлийн дор нь хөөн хэлэлцэх хугацаа ямар байх болно оршин суугаа (түр болон байнгын) газар, ойлгох өмчийн эрхийг орон сууц юм. Ийм бүртгэлийн ихэвчлэн орлогын дээр (зөвхөн нийслэл биш,) нийслэлд ирж ТУХН-ийн орнууд, Хятад, вьетнам ирсэн зочдыг гарч байна. Гэсэн хэдий ч, түүний нутаг дэвсгэр дээр бүртгэгдсэн, ОХУ-ын иргэн, шаардлагатай бүрдүүлэлт оршин суух, ажил эрхлэлтийг шилжих үед байж болох юм. Байнгын бүртгэл (эсвэл түр зуурын, гэхдээ удаан хугацааны турш) их, бага зохистой ажлын төхөөрөмжийг зайлшгүй шаардлагатай юм. Зочдын ямар ч бүртгэлийн улсаас албадан авч болно гэдгийг энд дурьдах нь биш.

орон сууц эзэмшдэг бол гэж хувьчлагдсан байдаг үүн заасан хүн худалдах орон сууцны нэг хэсэг эрх байхгүй байна. Тэр ч байтугай нэг эзэн бол, тэнд 10 хүн бичигдсэн байна. Энэ тохиолдолд, бүртгэл нь амьдрах орон зай эрхгүйгээр орон сууц (өөрөөр хэлбэл бүртгэл) хийсэн байна.

орон сууц Хотын бол бэрхшээл үүсч болно. хүн хотын хоргодох байранд бүртгэлтэй байдаг, дараа нь бол орон сууц хувьчлах шийдвэр, хөөн хэлэлцэх хугацаа нь орон сууцанд нь хувь шаардаж болно - эсвэл түүнийг албадан нүүлгэнэ байна. Энэ тохиолдолд, эзэн төлөв ба энэ нь зөвхөн шүүхээр орон сууц хөөгдөөд болно. Түүнээс гадна, шүүхийн зөвхөн зарим тохиолдолд эерэг шийдвэр гаргаж болно:

1. Хэзээ хүн зургаан сар ба түүнээс дээш хугацаагаар оршин суугаа газарт амьдарч байна.
2. Үед тэр зургаан сарын турш хэрэгсэл төлбөрөө төлөх биш.
3. Тэр орон сууцны ашигласан үед тэдний гэр биш юм.
4. Тэр горим, нам гүм хөрш байнга зөрчсөн тохиолдолд (зөрчил албан ёсоор баримтжуулсан байх ёстой).

Үүний үр дүнд эрхгүйгээр оршин суух асар их бэрхшээлтэй дуулиан шуугиантай хотын орон сууцанд эд хөрөнгийг эзэмших. Иймээс орон сууцны Салах ёс хэсэгт хүргэж болох өндөр магадлал бүхий бүртгэнэ.

Тусдаа зүйл - оршин суух хүүхдийн өмчийн эрхгүйгээр. Энэ нь насанд хүрээгүй хүүхдийг хэлнэ. Энд ч, тэнд тодорхой бэрхшээл байна. Хотын захиргааны байр, хүүхдийн өөрийн хувьцааг хувьчлах байх болно бүртгэгдсэн. орон сууц, аль хэдийн хувьчилж байгаа эд хөрөнгийн эрхийн бүртгэлийн ажиллуулбал (өөрөөр хэлбэл, хэн нэгний эд хөрөнгө нь юм), харин метр эрх нь хүүхэд байх болно гэсэн хэрэг хэцүү байх юм бол, түүнийг хөөж гаргах юм. Иймд, орон сууц худалдах ямар нэгэн хүндрэл, түүний валютын томоохон / жижиг гэх мэт Та нар юу хийж чадах цорын ганц зүйл бол - бусад эцэг эх, өөрийн нутаг дэвсгэр дээр нь хүүхэд гарч бичих явдал юм. Үнэн, зарим нэг бэрхшээлүүд байдаг - Шинэ орон сууцны өмнөх хүрэхгүй газар байх юм бол, асран хамгаалах албадан нүүлгэх нь "сайн" өгч чадахгүй.

Нэгээс нэлээд байдаг. Урьд нь дурдагдсаны адил энэ нь насанд хүрэгчдийн бүртгэлд үл хөдлөх хөрөнгийн эрхийн бүртгэлийн үгүй хийсэн байна. Харин заасан этгээд нь эргээд тэдний хүүхдийг эзэмшигчийн зөвшөөрөлгүйгээр бүртгүүлж болно. амьдрах орон зай эрх, тэр ч хүүхэд ч, мэдээж хэрэг, байх болно, харин доош хүүхэд, хэрэв шаардлагатай бол, аль хэдийн дурдсан бичих нь маш хэцүү байдаг.

Тиймээс ч тэмдэглэл хийсэн, эд хөрөнгийн эрхийн бүртгэл ямар ч урьдчилан тооцож үзэх ёстой зарим нарийн ширийн байдаг.